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【资料图】
近几个月来，包括高盛和摩根大通在内的银行一直在试图出售以写字楼、酒店甚至公寓为担保的债券，但许多银行发现，在对商业地产的担忧加剧之际，清理贷款账簿并非易事。今年借贷成本的上升使商业地产成为经济中受影响最严重的领域之一。房地产销售，尤其是写字楼的销售，大幅放缓，这使得业主和贷款机构几乎无法确定某些资产的价值。从事投行业务的SOLIC Capital的总裁Gregory Hagood称，对一些贷款机构来说，在价格上略微减价，可能比其不得不取消抵押品赎回权、最终被房产套牢的风险要好。即使这些贷款中的大部分目前都在履约，但在进入再融资周期时，他们也会试图通过折价出售贷款来降低风险。
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